重磅！合肥東部新中心規劃已評審，最新規劃圖曝光！瑤海全面開掛！

　　作為合肥區域發展新地標，東部新中心，近日迎來重磅消息，規劃已通過評審，約34.1平方公里區域即將大變樣，涵蓋瑤海、包河、肥東兩區一縣，瑤海爆發在即，區域強勢崛起。

　　一、總面積34.1平方公里，定位三大中心！
　　據悉，《合肥東部新中心概念規劃暨核心區城市設計》已于本月初召開專家評審會并原則通過，相關設計工作基本完成。而瑤海區也將全面啟動合肥東部新中心建設，力爭“一年有變化、三年見成效、五年展新顏”。
　　根據規劃方案，合肥東部新中心，橫跨瑤海、包河、肥東“兩區一縣”。規劃總面積約34.1平方公里。其中，城市設計范圍規劃總面積約9.4平方公里。
　　整個區域將被定位為三大中心，分別是眾創中心——長三角西部小微眾創基地；青年中心——華東地區的青年活力舞臺；東部中心——城市未來再次跨越的引擎。
　　二、老工業區全面復興，瑤海邁上新征程
　　1、廢舊工廠變身藝術空間
　　根據東部新中心規劃，瑤海大量工業時代的遺跡，有望實現重生。結合工業遺產打造現代公共藝術、現代化的濱水空間，同時可以為青年中心提供濱水景觀、開放綠地、蒸汽朋克、創意loft等空間。
　　2、城市形態：生態優先，組團發展
　　不少人對瑤海的最初印象還停留在工業老城上，如今，在東部新中心戰略指導下，瑤海將大力推進生態系統修復和環境綜合整治，在城東，一片大面積的“城市之肺”——瑤海灣濕地公園，正在加緊建設中，一個宜居生態大城加速崛起。
　　三、東部大發展初期，置業正當時！
　　每個區域的崛起都有一定歷程，如同過去的濱湖你愛搭不理，現在的濱湖你高攀不起，隨著東部新中心規劃的逐漸落實，瑤海未來的發展潛力不可預計，而如今展露頭角的初期，也正是投資置業的最佳時機！
　　1、土地價值迎來提升
　　一方面，舊城改造直接帶來大量城市中心優質土地的釋放，土地價值重新被評估，另一方面，從當前瑤海的地價來看，幾大破萬元的高價地即將入市，未來瑤海房價必然迎來新一波增長。
　　2、人居環境得到改善
　　生態改造作為東部新中心的重要一環，無論是城市綠化還是公園建設，都將改變瑤海的自然環境，大大提高整個區域的人居價值。
　　四、東城高品質樓盤引關注，多重優勢加持！
　　瑤海作為東部新中心發展戰略高地，又是目前合肥主城的房價洼地，如今迎來磅礴新生，區域利好加上價格優勢，自然吸引了越來越多置業者的目光。