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重磅!合肥東部新中心規劃已評審,最新規劃圖曝光!瑤海全面開掛!

點擊:3662    時間:2018-01-26
【導讀】作為合肥區域發展新地標,東部新中心,近日迎來重磅消息,規劃已通過評審,約34.1平方公里區域即將大變樣,涵蓋瑤海、包河、肥東兩區一縣,瑤海爆發在即,區域強勢崛起。東部新中心核心區規劃局部效果圖一、總面積34.1平方公里,定位三大中心!

  作為合肥區域發展新地標,東部新中心,近日迎來重磅消息,規劃已通過評審,約34.1平方公里區域即將大變樣,涵蓋瑤海、包河、肥東兩區一縣,瑤海爆發在即,區域強勢崛起。

重磅!合肥東部新中心規劃已評審,最新規劃圖曝光!瑤海全面開掛!

  一、總面積34.1平方公里,定位三大中心!
  據悉,《合肥東部新中心概念規劃暨核心區城市設計》已于本月初召開專家評審會并原則通過,相關設計工作基本完成。而瑤海區也將全面啟動合肥東部新中心建設,力爭“一年有變化、三年見成效、五年展新顏”。
  根據規劃方案,合肥東部新中心,橫跨瑤海、包河、肥東“兩區一縣”。規劃總面積約34.1平方公里。其中,城市設計范圍規劃總面積約9.4平方公里。
  整個區域將被定位為三大中心,分別是眾創中心——長三角西部小微眾創基地;青年中心——華東地區的青年活力舞臺;東部中心——城市未來再次跨越的引擎。
  二、老工業區全面復興,瑤海邁上新征程
  1、廢舊工廠變身藝術空間
  根據東部新中心規劃,瑤海大量工業時代的遺跡,有望實現重生。結合工業遺產打造現代公共藝術、現代化的濱水空間,同時可以為青年中心提供濱水景觀、開放綠地、蒸汽朋克、創意loft等空間。
  2、城市形態:生態優先,組團發展
  不少人對瑤海的最初印象還停留在工業老城上,如今,在東部新中心戰略指導下,瑤海將大力推進生態系統修復和環境綜合整治,在城東,一片大面積的“城市之肺”——瑤海灣濕地公園,正在加緊建設中,一個宜居生態大城加速崛起。
  三、東部大發展初期,置業正當時!
  每個區域的崛起都有一定歷程,如同過去的濱湖你愛搭不理,現在的濱湖你高攀不起,隨著東部新中心規劃的逐漸落實,瑤海未來的發展潛力不可預計,而如今展露頭角的初期,也正是投資置業的最佳時機!
  1、土地價值迎來提升
  一方面,舊城改造直接帶來大量城市中心優質土地的釋放,土地價值重新被評估,另一方面,從當前瑤海的地價來看,幾大破萬元的高價地即將入市,未來瑤海房價必然迎來新一波增長。
  2、人居環境得到改善
  生態改造作為東部新中心的重要一環,無論是城市綠化還是公園建設,都將改變瑤海的自然環境,大大提高整個區域的人居價值。
  四、東城高品質樓盤引關注,多重優勢加持!
  瑤海作為東部新中心發展戰略高地,又是目前合肥主城的房價洼地,如今迎來磅礴新生,區域利好加上價格優勢,自然吸引了越來越多置業者的目光。

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